المكتب الرئيسي

مكاتب مول وسط البلد شارع حي البنوك أمام بنك CIB، التجمع الخامس، القاهرة، مصر.

مكتب المبيعات

البوابة (أ) بيفرلي هيلز، الشيخ زايد

الخط الساخن

  • الرئيسية $
  • هل يتأثر الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات؟

هل يتأثر الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات؟

يشهد العالم من حين لآخر أزمات اقتصادية وحروب تُؤثر في مختلف القطاعات، بما في ذلك قطاع العقارات، فهل يُعدّ الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات ملاذًا آمنًا للمستثمرين أم مغامرة محفوفة بالمخاطر قد تُفقدهم أموالهم؟

خلال مقالنا التالي نُجيبكم عن هذا السؤال، ونوضح لكم أهم النصائح للمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري بمصر.

    ما فوائد الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات؟

    فوائد الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات هي نفسها في أي وقت آخر، وتتضمن هذه الفوائد ما يلي: 

    • الدخل الثابت

    تُوفر العقارات مثل الوحدات السكنية أو التجارية دخلًا ماديًا ثابتًا ومنتظمًا للمستثمرين، خاصةً في أوقات الانهيار الاقتصادي التي قد تمر به البلاد أحيانًا.

    • الحفاظ على قيمة المال

    تُحافظ العقارات على قيمتها على المدى الطويل، بل وتزداد قيمتها المالية حتى إذا تعرضت البلاد لأزمات اقتصادية، مثل أزمة ارتفاع سعر الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري مؤخرًا، لذا يلجأ المستثمرون إلى شراء العقارات للحد من مخاطر التضخم الذي تشهده مصر.

    • المكاسب المادية

    قد تُتيح بعض الأزمات وانخفاض الإقبال على السوق العقاري فرصًا للمستثمرين لشراء العقارات بأسعار منخفضة، ومن ثمَّ بيعها عندما يرتفع ثمنها بعد فترة من الوقت، لتحقيق أرباح هائلة منها.

    تعرف على: الفقاعة العقارية

    هل يتأثر الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات؟

    مرت البلاد بعدة تغييرات خلال السنوات القليلة الماضية أثرت كثيرًا في الأوضاع الاقتصادية، بدايةً من جائحة كورونا والحرب بين روسيا وأوكرانيا، يتبعهم موجة التضخم وارتفاع سعر العملة الأجنبية مقابل العملة المصرية، ولهذا السبب بحث كثير من الأفراد على أفضل القطاعات المُتاحة لاستثمار أموالهم وحفظ قيمتها، وقد جاء قطاع العقارات كأفضل هذه القطاعات في مصر.

    وفي ظل التقلبات الاقتصادية التي شهدها العالم، ما زالت مصر مستقرة اقتصاديًا إلى حد كبير، لذا لم يتأثر الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات، إذ أثبت قدرته على الصمود، بل والنمو أحيانًا في ظل تلك الظروف، ليصبح ملاذًا للمستثمرين الراغبين في استثمارات رابحة تُدر عليهم عوائد مالية مجزية.

    ما النصائح الواجب على المستثمرين اتباعها في وقت الحروب والأزمات؟ 

    رُغم أن الاستثماري العقاري وقت الحروب والأزمات خيار آمن للمستثمرين، إلا أنه ينطوي على بعض المخاطر، مثل تكلفة التمويل لشراء العقار؛ لذا نُقدم لكم بعض النصائح لخفض احتمالية حدوث هذه المخاطر، أهمها:

    • اختيار العقار المُراد شراؤه بعناية والتأكد من توافر جميع الخدمات به، لضمان سهولة تأجيره أو بيعه فيما بعد.
    • استهداف العقارات التي يسهل من خلالها تحقيق عائد مادي مُجزي من خلال تأجيرها، بما في ذلك الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب الإدارية.
    • التحلي بالصبر، فالاستثمار في العقارات يُحقق أرباحًا مُرضية بعد مرور فترة من الزمن.

    كذلك ينبغي للمستثمرين سؤال المستشار العقاري حول مستندات العقار وقيمته التي يستحقها قبل الشراء؛ لتجنب محاولات النصب والسرقة الشائعة في السوق العقاري.

    وفي هذا الصدد، نُرشح لكم شركة مارديف الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، والتي استطاعت خلال فترة قصيرة نيل رضاء جميع العملاء، نظرًا إلى خبرتها الطويلة ودقتها الفائقة في تنفيذ المشروعات بأحدث التصميمات العصرية.

    لماذا تستثمر أموالك في مشروعات شركة مارديف للتطوير العقاري؟

    تُقدم شركة مارديف للتطوير العقاري فرصًا فريدة ومتنوعة تُلبي مختلف احتياجات المستثمرين بعوائد مُجزية عالية.

    يُفضل معظم المستثمرين العقاريين من داخل مصر وخارجها التعاقد مع شركة مارديف، وذلك لما تمتلكه من مزايا جعلتها الأفضل في السوق العقاري المصري منذ نشأتها، منها:  

    • تضم فريقًا ذا خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري يرأسهم الأستاذ زهدي وإبراهيم زهران وأستاذة أسماء قنديل، ما يضمن تنفيذ المشاريع بأعلى جودة ومعايير عالمية.
    • تُقدم مشاريع عقارية مُتطورة في مواقع استراتيجية مُختارة بعناية لتعزيز قيمة العقار على المدى الطويل.
    • تُوفر مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، من الشقق الفاخرة إلى الوحدات التجارية المتميزة بأفضل المراكز التجارية. 
    • تُقدم خدمات مُتكاملة للمستثمرين تشمل التصميم الداخلي للعقارات والبناء والمقاولات، وكذلك التطوير العمراني، ما يُسهل عملية الاستثمار ويُوفر الوقت والجهد.

    مشروعات شركة مارديف… ملاذك الآمن للاستثمار العقاري  

    شركة مارديف ملاذك الآمن وأفضل اختيارات الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات، فهي تُقدم عدّة مشروعات في أفضل المناطق بمصر تتسم بالفخامة والرقي، ومن أهم هذه المشروعات ما يلي:

    • كمبوند مينوركا 

    يقع كمبوند مينوركا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني الثامن على مساحة تبلغ 39.91 فدانًا.

    يتميز هذا المشروع بالعصرية والأناقة والهدوء، فقد خصصت الشركة ما يقرب من 19.5% من إجمالي مساحته للحدائق والأشجار والبحيرات الصناعية، وكذلك حمامات السباحة.

    يضم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة تتراوح ما بين 115 و277 متر مربع.

    وأهم ما يجعله فرصة غانمة للمستثمرين؛ أسعار وحداته المعقولة وأنظمة السداد التي تُوفرها الشركة مقارنةً بالشركات الأخرى، إذ يُمكن تقسيط ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات تقريبًا.

    • مول سكاي لايت

    مول سكاي لايت أحد المشروعات التجارية الضخمة التي شيدتها شركة مارديف في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة.

    يضم المول وحدات تجارية بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 20 إلى 105 متر مربع، لتلبية متطلبات جميع المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية.

    يتميز هذا المشروع بخدماته المتكاملة، بما في ذلك نظام الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة، والمواقف المخصصة للسيارات والمصاعد والسلالم الكهربائية.

    يُعدّ الاستثمار العقاري وقت الحروب والأزمات خيارًا ذكيًا لضمان مستقبل مالي مُستقر، ومع شركة مارديف للتطوير العقاري، يُمكنك الاستثمار بأمان وثقة وكذلك الاستفادة بعوائد مالية مجزية على المدى الطويل.

    للاستفسار أكثر عن الوحدات المُتاحة في مشروعات شركة مارديف وأسعارها، تواصلوا معنا عبر الأرقام الموضحة أمامكم في موقعنا الإلكتروني أو عبر الواتساب.