المكتب الرئيسي

مكاتب مول وسط البلد شارع حي البنوك أمام بنك CIB، التجمع الخامس، القاهرة، مصر.

مكتب المبيعات

البوابة (أ) بيفرلي هيلز، الشيخ زايد

الخط الساخن

إليك كل ما يخص العاصمة الإدارية الجديدة R7

لا شك أن العاصمة الإدارية الجديدة هي حاليًا إحدى أهم المشاريع العمرانية في مصر، وقد اشتهر مؤخرًا حي العاصمة الإدارية الجديدة R7 نظرًا لمشاركة أقوى المطورين العقاريين في تأسيسه، وذلك لموقعه الفريد على الطرق الرئيسية التي تربط معظم أحياء العاصمة الإدارية ببعضها.

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة R7

تبلغ مساحة المشروع نحو 1500 فدان مقسمة إلى 33 قطعة أرض خُطط فيها لنحو 35 كمباوند، ويحتوي المشروع على 7 مناطق خدمية ومنطقتين تجاريتين.

لذا يعكس حي r7 رؤية الحكومة المصرية في تطوير مدينة متكاملة وحديثة تجمع بين الرفاهية والخدمات المتنوعة والبيئة المناسبة للعيش والعمل.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة R7

أشرنا سابقًا إلى أن السبب الأساسي في اشتهار الحي السابع هو موقعه المميز في قلب العاصمة، ونحاول هنا توضيح هذه الميزة بمزيد من التفصيل.

الطرق

يتمتع الحي السابع بموقع فريد من نوعه على شبكة من أهم الطرق في العاصمة الإدارية الجديدة، أهمهم محور ابن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، فهو يعد الحي الأقرب للأشخاص القادمين من ناحية الدائري الإقليمي، كما أنه يقع مباشرةً على محور العاصمة الذي يربط أغلب أحيائها ببعض.

ومن أهم المميزات أنه قريب من محطات المونوريل الذي يعد أحد أهم المشاريع المصرية الحديثة والذي سيحدث ضجة كبيرة فور انتهائه.

الأحياء المحيطة

تحيط الحي السابع مجموعة من الأحياء الراقية والشهيرة مثل:

  • حي الدبلوماسيين.
  • حي المستثمرين.
  • الحي الحكومي.

المعالم

يقع الحي السابق مباشرةً أمام مدينة ديزني لاند وبالقرب من أرض المعارض التي تخطط الدولة لجعلها منطقة لاستقبال المعارض من مختلف أنحاء العالم.

كما أن للحي إطلالة مميزة على ناطحات السحاب في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة R7

لا تنحصر مميزات الحي السابع على الموقع فقط، فبالإضافة إلى ذلك يتمتع الحي السابع بعوامل الجذب التي يوفرها العيش في العاصمة الإدارية عمومًا، فهو يحتوي على:

  • البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
  • مجموعة كبيرة من المطاعم العالمية والكافيهات.
  • النوادي والأماكن الترفيهية.
  • حراس أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
  • اهتمام خاص بتوفير جراجات السيارات لجميع المباني بمساحات كافية.

أيضًا يوضع في الحسبان أن الشركات العقارية في المنطقة توفر أنظمة دفع مريحة بتقسيطات تصل إلى 7 سنوات، ومن المتوقع أن تكون هناك بعض الوحدات الجاهزة للسكن في خلال عامين أو ثلاثة.

    النهر الأخضر

    كما يقترب الحي السابع من مشروع النهر الأخضر بالعاصمة الذي صُمم من الدولة على غرار نهر النيل مع إضافة مساحات خضراء فيه ليصبح لدينا واحدًا من أجمل المناظر الخلابة في مصر في الوقت الحالي.

    المؤسسات التعليمية

    أيضًا تتضمن المنطقة مجموعة من أهم المؤسسات التعليمية مثل الجامعة البريطانية والجامعة السويدية والجامعة الروسية.

    التصميم المعماري للحي

    صُمم الحي وفق معايير البناء العالمية، وهو ينقسم إلى عقارات سكنية وتجارية وترفيهية حتى يجمع بين جميع أنواع الخدمات الضرورية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية بين شقق وفيلات لتناسب احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية.

    الخدمات والمرافق المتكاملة

    يهدف المطورون العقاريون لحي العاصمة الإدارية الجديدة R7 إلى توفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في الحي حتى لا يكونوا مضطرين إلى الخروج منه، يشمل ذلك تخطيط للمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية وغيرها، بالإضافة طبعًا إلى وسائل الترفيه مثل المولات والنوادي.

    سكاي لايت مول

    من أهم مميزات العاصمة الإدارية الجديدة R7 احتوائه على مركز للترفيه والخدمات بمستوى منافس لأرقى المولات وأشهرها، وهو سكاي لايت مول الذي يقع بقلب الحي السابع.

    سكاي لايت هو مول تجاري وإداري تصل مساحته إلى 3000 متر، وتتمتع وحداته بإطلالة رائعة على حديقة مساحتها نحو 2 فدان، ويضم المول:

    • فود كورت به مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات.
    • جراج ضخم يسع عددًا كبيرًا من السيارات.
    • إنترنت مجاني فائق السرعة.
    • منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area.
    • سينما 7D.
    • خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

    هل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة R7 فكرة جيدة؟

    يمكننا أن نصف مشروع الحي السابع بأنه فرصة ذهبية للاستثمار، إذ يلقى الحي الكثير من الاهتمام والإقبال نظرًا للاهتمام الكبير به من قبل المطورين.

    وقد ارتفعت الأسعار بالفعل في الحي بعد حملات الدعاية التي لا تزال مستمرة إلى الآن، مما يعطي مؤشرًا على ضمان الربح حتى على المدى غير البعيد، إذ بمجرد اكتمال المشروع سيكون فارق السعر وقتها كبيرًا مقارنة بالأسعار الحالية.

    لكن يجب الانتباه إلى أن الاستثمار في الحي السابع يتطلب رأس مال كبير نظرًا لارتفاع أسعار الوحدات في العاصمة الإدارية عمومًا.

    أسعار الشقق في r7 العاصمة الإدارية

    هناك تفاوت كبير بين أسعار الشقق في الحي السابع بالعاصمة الإدارية بناءً على مدى اكتمال كل مشروع منهم ومدى اقتراب موعد تسليمه، هذا بالإضافة إلى بعض العوامل الأخرى مثل:

    • الموقع: ويعد ذلك أحد أسباب ارتفاع الأسعار في الحي السابع، إذ تطل معظم الوحدات فيه على مواقع مميزة تجعل الطلب عليه مرتفعًا.
    • المطور العقاري: عادة ما تتأثر أسعار الشقق بالشركة المطورة لها، فالشركات المشهورة تعرض وحداتها بأسعار أعلى نظرًا لما توفره من ضمان وثقة للعميل، بينما تبيع الشركات الناشئة بأسعار أقل لجذب العملاء.

    ونظرًا لأن معظم الشركات المشاركة في الحي السابع بالعاصمة هي شركات كبيرة ومشهورة فقد ساهم ذلك في ارتفاع الأسعار هناك.

    وأخيرًا، يعد الحي العاصمة الإدارية الجديدة R7 من المعالم الواعدة في المستقبل والتي ستلقى رواجًا كبيرًا، لذلك فالشراء هناك يعد مكسبًا مضمونًا سواء للاستثمار أو للعيش فيها.
    للحجز والاستفسار، يُرجى الاتصال بنا عبر الواتساب او الماسنجر ومن خلال الأرقام التالية، وسنرد عليك في أسرع وقت.