الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس في كومبوند مينوركا
هل تبحث عن منزل أحلامك؟ هل تبحث عن أنواع الشقق أو الفلل المختلفة لاختيار العقار الأنسب لك؟ اكتشف معنا في هذا المقال الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس، واعرف كافة التفاصيل لاتخاذ القرار الأنسب لنمط حياتك.
ما هو التاون هاوس؟
التاون هاوس هو نوع من المنازل يتكون من عدة وحدات سكنية متصلة ببعضها البعض عن طريق جدران مشتركة على الجانبين، وعادة ما يكون التاون هاوس متعدد الطوابق حيث يتكون من طابقين أو ثلاثة، ويتميز بمساحة أقل مقارنة بالتوين هاوس.
خصائص التاون هاوس
من خصائص التاون هاوس ما يلي:
- تصميم متعدد الطوابق -يتكون من طابقين أو ثلاثة-.
- يشترك مع الوحدات المجاورة بجدران جانبية.
- مساحة خارجية محدودة، وقد تكون فناءً صغيرًا أو شرفة.
- مدخل خاص لكل وحدة مطل على الشارع.
- تصميم موحد ونمط معماري متناسق في المنطقة السكنية أو الكمبوند.
لمن يناسب التاون هاوس؟
في خضم توضيح يلفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس، يعد التاون هاوس مناسبًا للعائلات الصغيرة أو المتقاعدين أو الشباب والمستثمرين العقاريين، وهو الخيار المفضل لمن يريد الموازنة بين الحياة الحضرية والاستقلالية؛ حيث يوفر مساحة أكبر من الشقق مع أعباء صيانة أقل من المنازل المنفصلة.
والتاون هاوس خطوة وسطى لمن يرغبون في الانتقال من الشقق إلى مساحة أكبر دون تحمل التكاليف الكاملة لمنزل منفصل.
ما هو التوين هاوس؟
التوين هاوس هو عبارة عن وحدتين سكنيتين مستقلتين تشتركان في جدار واحد، ولكل وحدة مدخلها الخاص، وممر سيارات، ومساحة خارجية مستقلة.
خصائص التوين هاوس
يتمتع التوين هاوس بالخصائص الآتية:
- جدار مشترك بين الوحدتين، مرفرًا المزيد من الخصوصية مقارنة بالتاون هاوس الذي تتصل فيه الوحدات من الجانبين.
- مساحات خارجية واسعة، لأنها مزودة بحدائق أو ساحات خلفية أو جانبية أكبر، ما يجعلها مثالية للعائلات التي تهتم بالحياة الخارجية.
- مرافق منفصلة لكل وحدة، كمدخل منفصل وجراج منفصل وما إلى ذلك.
لمن يناسب التوين هاوس؟
التوين هاوس مثالي للعائلات التي ترغب في الحصول على مزيد من الخصوصية والمساحة دون الحاجة إلى تحمل التكلفة العالية للمنزل المستقل بالكامل، وغالبًا ما توجد هذه المنازل في المناطق السكنية والكمبوندات التي تتوفر فيها مساحات أكبر من الأراضي، وتعد خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل بحديقة بتكلفة أقل نسبيًا.
الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس
لفهم الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس، يمكنك النظر في النقاط التالية:
- التصميم والبناء، فالتاون هاوس عبارة عن سلسلة من الوحدات السكنية المتلاصقة، حيث تشترك كل وحدة بجدارين جانبيين مع جيرانها، باستثناء الوحدات الطرفية، أما التوين هاوس، فهو مبنى مكون من وحدتين سكنيتين فقط، متصلتين بجدار مشترك واحد.
- عدد الوحدات، إذ يتكون التاون هاوس عادة من ثلاث وحدات أو أكثر في صف واحد، بينما التوين هاوس يقتصر على وحدتين فقط.
- التوين هاوس يوفر قدرًا أكبر من الاستقلالية والخصوصية مقارنة بالتاون هاوس، نظرًا لوجود جار واحد فقط.
- يتمتع التوين هاوس بمساحة خارجية أكبر مقارنة بالتاون هاوس.
- الموقع، إذ يشيع التاون هاوس في المناطق الحضرية والضواحي الكثيفة، بينما يمكن أن تجد التوين هاوس في مناطق متعددة بما فيها المناطق الأقل كثافة.
- التوين هاوس أغلى من التاون هاوس بسبب المساحة الأكبر والاستقلالية النسبية.
- التوين هاوس مناسب للراغبين في الخصوصية لقربه إلى المنزل المنفصل.
عوامل تساعدك على اختيار النوع المناسب
بعد معرفتك الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس، عند اختيارك بينهما، يجب أن تأخذ في الاعتبار عدة عوامل تساعدك أنت وعائلتك:
- الميزانية، التوين هاوس عادة ما يكون أغلى من التاون هاوس؛ نظرًا لمساحته الأكبر وخصوصيته العالية، أما إذا كنت تبحث عن خيار أقل تكلفة، فالتاون هاوس يوفر لك مزيدًا من المزايا.
- الخصوصية، فإذا كنت تفضل المزيد من الخصوصية وعدم مشاركة الجدران مع العديد من الجيران، فإن التوين هاوس يوفر لك ذلك بدرجة أكبر، أما إن كنت لا تمانع مشاركة الجدران مع الوحدات المجاورة، فالتاون هاوس قد يكون خيارًا مناسبًا.
- عدد أفراد العائلة، إذا كانت عائلتك كبيرة وتحتاج إلى مساحات داخلية وخارجية أكبر، فقد يكون التوين هاوس الخيار الأفضل.
- نمط الحياة، وخاصة إذا كنت تفضل العيش في كمبوند راقي يقدم مرافق مشتركة مثل الحدائق، والملاعب، وحمامات السباحة، فإن التاون هاوس قد يناسب أسلوب حياتك أكثر.
- تكاليف الصيانة، فالتاون هاوسات تتطلب صيانة أقل نظرًا لصغر المساحة الخارجية واعتمادها على المرافق المشتركة، بينما قد يتطلب التوين هاوس عناية أكبر للمساحات الخارجية الخاصة مثل الحدائق أو الساحات الخلفية.
وفي الختام، بعد أن تعرفنا على الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس، يعتمد الاختيار بينهما بشكل كبير على تفضيلاتك الشخصية، وأسلوب حياتك، وميزانيتك.
إذا كنت لا تزال غير متأكد من نوع العقار المناسب لاحتياجاتك، لا تتردد في التواصل مع فريقنا العقاري للحصول على استشارات مخصصة.
من خلال شركة مارديف يمكنك الحصول على أفضل تاون هاوس في الشيخ زايد، وإن كنت لا تعرف مشريعنا أو مزايا امتلاك وحدات بها يمكنك الاطلاع على مزايا امتلاك توين هاوس بالشيخ زايد
للحجز والاستفسار، يُرجى الاتصال بنا عبر الواتساب او الماسنجر ومن خلال الأرقام التالية، وسنرد عليك في أسرع وقت.
