مدينة الشيخ زايد الجديدة وأبرز المشاريع الاستثمارية بها
مدينة الشيخ زايد الجديدة هي مدينة تابعة لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية المصرية، وتعد الامتداد العمراني الجديد لمدينة الشيخ زايد من الناحية الشمالية الغربية.
بفضل الموقع المتميز الذي تحتله مدينة الشيخ زايد الجديدة وبنيتها التحتية المتطورة، صارت فرصة رائعة للراغبين في العيش في مدينة تتمتع بالرقي والهدوء، وفرصة استثمارية كبرى لشركات التطوير العقاري لتأسيس مشروعاتهم في هذه المدينة الواعدة.
تفاصيل عن مدينة الشيخ زايد الجديدة وأبرز المشروعات العقارية بها يتناولها مقالنا التالي.
كم تبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد الجديدة؟
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان المصرية عن إنشاء توسعة جديدة لمدينة الشيخ زايد على مساحة 10.500 فدان في الجزء الشمالي والغربي من منطقة الشيخ زايد، ومع زيادة الإقبال على المنطقة والتعمير بها قامت بمضاعفة مساحة المدينة لتصبح 21 فدانًا.
وكانت التوسعات بها على مرحلتين، هما:
- المرحلة الأولى: تقع غرب مدينه الشيخ زايد، وتسمى منطقة الحزام الأخضر “نيو زايد”.
- المرحلة الثانية: تقع شرق مدينة الشيخ زايد، وتسمى منطقة الثروة الخضراء.
ما موقع مدينة الشيخ زايد الجديدة تحديدًا وما أقرب المعالم لها؟
تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة كما ذكرنا سابقًا شمال غرب مدينة الشيخ زايد التابعة لمحافظة الجيزة وتحاط بعدة محاور رئيسية، وهي:
- طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي من الشمال.
- محور الضبعة بالقرب التوسعات الشمالية من مدينة 6 أكتوبر من الجنوب.
- محور العبور (وصلة دهشور) والظهير الصحراوي من الغرب.
- محور 23 يوليو.
- محور النزهة.
إضافة إلى وجود عدة كباري وطرق تصل بين مدينة الشيخ زايد الجديدة والمنطقة الحالية وطرق تصل بينها وبين طريق إسكندرية ودهشور.
ومن المعالم الهامة القريبة من مدينة الشيخ زايد الجديدة ما يلي:
- مطار غرب القاهرة.
- القرية الذكية.
- المنطقة الصناعية في أبو رواش.
- محافظة القاهرة تبعد عنها بنحو 28 كم.
ما الوحدات والمشروعات المقامة بـ مدينة الشيخ زايد الجديدة؟
تقسم مدينة الشيخ زايد إلى عدد من الأحياء السكنية والمناطق الخدمية ومناطق المشروعات الاستثمارية وتبلغ مساحة كل منهم ما يلي:
- المرافق الخدمية: نحو 12% من المساحة الكلية.
- مناطق المشروعات الاستثمارية: نحو 6%.
- المساحات الخضراء والطرق: نحو 6%.
- الوحدات السكنية: تحتل الوحدات السكنية ما يقدر بنحو 24% فقط من مساحة المدينة ككل.
تضم مدينة زايد الجديدة 17 حيًا سكنيًا مقسمين إلى 86 ألف وحدة سكنية، يتبع 10.500 وحدة منهم للإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط والإسكان فوق المتوسط، والمتبقي من الوحدات يتبع القطاع الخاص، كما تضم أكثر من 50 كمبوند لتكون مدينة زايد الجديدة منطقة مناسبة لكل الفئات الاجتماعية.
تحتوي كافة الوحدات والشوارع والمباني والأحياء في مدينة الشيخ زايد الجديدة على المساحات الخضراء؛ لتضفي روح الطبيعة الخلابة على المدينة، كما يبلغ عرض الطرق بها 40-50 مترًا لتسهيل حركة السكان بين أحياء المدينة.
وتضم المدينة عددًا من المشروعات الاستثمارية الضخمة، أبرزها حديقة زايد وزايد كريستال بارك بالإضافة إلى عدد من المشروعات السكنية، من بينها كمبوند مينوركا فيلا زايد من أحدث مشروعات شركة مارديف للتطوير العقاري.
لماذا تعد مدينة الشيخ زايد فرصة رائعة للاستثمار؟
تعد كل المعلومات التي سبق ذكرها عن مدينة الشيخ زايد الجديدة بدايةً من الموقع الجغرافي المتميز إلى تقسيم المدينة وتوزيع الوحدات والطرق والمساحات الخضراء إلى الخدمات بمدينة زايد الجديدة مثل البنية التحتية وشبكة المواصلات والطرق ومحطات المياه والكهرباء مميزات تشجع على الاستثمار فيها.
ما أفضل شركات التطوير العقاري المشاركة في تعمير مدينة الشيخ زايد؟
منذ أن أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية القرار بتوسعة مدينة الشيخ زايد، وتهافت عدد من شركات التطوير العقاري على الحصول على رقع من الأراضي لتنفيذ عديد من المشاريع الاستثمارية في زايد الجديدة.
وكانت شركة مارديف من أوائل شركات التطوير العقاري المساهمة في تطوير مدينة الشيخ زايد الجديدة بمشروع مينوركا فيلا زايد.
وتعد مارديف افضل شركة تطوير عقاري في مصر التي يمكنك الاعتماد عليها، نظرًا إلى:
- الخبرة: تأسست مارديف في عام 1989، أي تتعدى خبرتها في مجال التطوير العقاري 30 عامًا، كما تملك فريقًا كبيرًا من المهندسين والعمال ذوي الخبرة.
- النجاحات السابقة: لدى شركة مرديف الكثير من المشروعات العقارية الناجحة في عدة مدن مصرية.
- السمعة الحسنة: تلتزم شركة مارديف بالمواصفات والمعايير الدولية لتقديم مبان ومنشآت مطابقة للمواصفات القياسية.
- التصميمات العصرية: تحرص الشركة على الاستعانة بالخبراء من شركات التصميمات الهندسية وأفضل المهندسين لتقديم تصميمات وديكورات عصرية تتوافق مع متطلبات العملاء في العصر الراهن.
- الالتزام بمواعيد التسليم: تلتزم الشركة بمواعيد تسليم المشروعات التي تحددها مع العملاء فكما توعد مارديف تُوفِي.
- الأسعار التنافسية: تقدم مارديف أسعارًا تنافسية لوحداتها العقارية وذلك من خلال أنظمة سداد متنوعة بأقل مقدم للتعاقد، وتقسيط المتبقي في صورة دفعات على عدة سنوات.
ما مشروعات شركة مارديف في مدينة الشيخ زايد الجديدة؟
أنشئت شركة مارديف كمبوند مينوركا زايد في منطقة الحزام الأخضر التابعة لـمدينة الشيخ زايد الجديدة، ولقد استعانت مارديف بأكبر شركات التصميم والتنفيذ في إنشاء هذا المشروع فيعد مينوركا زايد من تصميم شركة الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ وتنفيذ شركة الاستشاري محرم باخوم.
ويعد مينوركا زايد من أفخم الكمبوندات في المدينة إذ يطرح عدد 250 فيلا تناسب مختلف الأشخاص الذين يفضلون العيش في مكان منفصل يضمن لهم الخصوصية، إذ تتنوع فلل مينوركا زايد ما بين فلل مستقلة وتاون هاوس.
موقع كمبوند مينوركا زايد
يقع كمبوند مينوركا زايد في منطقة الحزام الأخضر بوابة رقم (1) بالقرب من:
- وصلة دهشور بنحو دقيقتين..
- مول العرب وميدان جهينة بنحو 5 دقائق.
- مول مصر ومطار سفنكس بنحو 10 دقائق.
- مدينة الإنتاج الإعلامي وأهرامات الجيزة.
- ميدان الرماية والمتحف الكبير.
مساحات الفلل في مينوركا زايد
يقدم مينوركا زايد مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، إذ تبدأ مساحة الوحدات بها كما يلي:
- التاون هاوس من 225 متر مربع.
- التوين هاوس من 285 متر مربع.
- الفلل من 290 متر مربع.
نظام السداد بمينوركا الشيخ زايد الجديدة
تختلف أسعار العقارات من وقت لآخر على حسب تقلبات السوق المحلية، ولكن ما تلتزم به مارديف هو تقديم أنظمة سداد مريحة تصل إلى 10 سنوات.
مميزات كمبوند مينوركا زايد
يتميز كمبوند مينوركا زايد بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة، ويضم الكمبوند عدد من الخدمات تسهل وتبسط على السكان أمور حياتهم وتحقق لهم الحياة المتكاملة بداخله، ومن بينها:
- مولات تجارية للتسوق.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- نادي مزود بجيم وسبا وجاكوزي.
- أماكن مخصصة للشواء في الهواء الطلق.
- أفضل المطاعم والماركات التجارية العالمية.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- مسجد لإقامة الصلوات.
- جراجات واسعة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
وحرصًا من شركة مارديف على توفير الأمن والأمان للسكان داخل كمبوند مينوركا زايد زودت المشروع بأحدث أنظمة المراقبة، ووفرت خدمات أمنية وحراسة متكاملة بالكمبوند.
تتميز مشروعات شركة مارديف بالابتكار والتميز دائما وهو ما يتضح في مشروع مينوركا زايد بمدينة الشيخ زايد الجديدة، لحجز وحدتك تواصل معنا عبر الارقام الموضحة أمامك أو عبر الواتساب.