موقع العقار وأهميته للسكن أو الاستثمار من وجهة نظر الاستشاريين العقاريين
اختيار الموقع المثالي أهم الخطوات التي عليك اتخاذها عند شراء العقارات بمختلف أنواعها، فالموقع هو الأساس الذي تبني عليه خطتك الاستثمارية الحالية والعوائد المتوقعة في المستقبل.
تعرف إلى أهمية موقع العقار وأهميته للسكن أو الاستثمار بقراءة فقرات المقال التالية…
موقع العقار وأهميته للسكن أو الاستثمار
وجود تباين في أسعار العقارات رغم تشابه مساحاتها وتقسيمها الداخلي يعود وبلا شك إلى موقع العقار، إذ تُقيم أسعار العقارات بنسبة 50% أو أكثر بناءً على مواقعها والخدمات المحيطة بها.
وفيما يلي عزيزي المستثمر دعنا نوضح لك بعض التفاصيل عن موقع العقار وأهميته للسكن أو الاستثمار.
تعرف على: الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية في مصر
-
موقع العقار وأهميته للسكن
دعنا نتخيل سويًا تجربتك السكنية في أحد المشاريع العقارية الواقعة بمناطق متميزة مثلا كالعاصمة الإدارية الجديدة، فحتمًا ستنعم بالمميزات الآتية:
- القرب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية ومعظم المعالم الشهيرة.
- وجود مرافق صحية على أعلى مستوى من الجودة من حولك.
- خدمات تعليمية متطورة لأطفالك؛ ليعيشوا في بيئة تنمي لديهم الإبداع والابتكار.
- استغراق وقت أقل في القيادة لقربك من جميع المنشآت الحكومية والخدمية، إضافة إلى إمدادها بكافة الخدمات المتطورة، مثل باركنج السيارات.
- توافر معالم الترفيه المختلفة من حولك وتحيطك من كافة الأنحاء وفي مختلف الأوقات.
- الأمان والخصوصية والإطلالات الساحرة.
-
موقع العقار وأهميته بالنسبة للاستثمار
أما من الناحية الاستثمارية فيعد اختيار موقع متميز للعقار فرصة ذهبية لك، إذ يسهل تأجيره والحصول على عائد شهري أو سنوي ثابت لك ولأسرتك.
إضافة إلى ذلك كلما كان الموقع متميزًا زادت قيمة العقار بمرور الوقت وسنحت لك الفرصة في رفع قيمة الإيجار.
من ناحية أخرى العقار جذاب الموقع يسهل بيعه وتحصيل أعلى عائد مادي منه، إذ يعدد لك عروض الشراء التي يمكنك الاختيار بينها بكل أريحية خاصة إن كان العقار قريبًا من الطرق والخدمات الرئيسية.
لذلك ننصحك أن تغتنم فرصة قراءة الفقرات القادمة لمعرفة أهم المعايير الواجب عليك مراعاتها لاختيار عقار ذي موقع متميز.
ابحث عن تلك المميزات عند اختيار موقع العقار
من أهم مميزات موقع العقار التي تضمن لك ولعائلتك عيش حياة مريحة وتوفر لك الاستقرار المادي في الوقت الحالي أو مستقبلًا الآتي:
-
إتاحة وسائل التنقل
قرب العقار من وسائل النقل المختلفة يمنحك فرصة توفير كثير من الوقت والجهد لأداء مهامك اليومية كالذهاب إلى العمل، وتُضفى هذه الميزة -أيضًا- إلى أي نشاط تجاري أو استثماري من المتوقع تدشينه في هذه المنطقة.
-
سبل الرعاية الصحية
حيث توجد الحياة في أي مكان، لا بد من توفر سبل الرعاية الصحية المختلفة، لذلك لا نجد إقبالًا على المشاريع الضخمة والراقية ما دامت تفتقر إلى أهم مقومات الحياة وهي مراكز الرعاية الصحية.
-
المرافق المحلية
وجود أي عقار بالقرب من أهم المرافق، مثل مراكز التسوق وشركات الاتصالات والمياه والكهرباء والمناطق الترفيهية يُعزز من قيمته الحالية ويجعل له مستقبلًا واعدًا سواء على مستوى المعيشة أو الاستثمار.
هل حديثنا عن موقع العقار وأهميته للسكن أو الاستثمار حمسك على خوض التجربة الآن؟ إذا كانت إجابتك نعم، استعن بالنصائح التالية لخوض تجربة استثمارية واعدة بأفضل المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة مع “شركة مارديف العقارية الرائدة”.
اجهز للاستثمار في أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية باتباع هذه النصائح
إذا كنت على أعتاب الاستثمار بأحد المشاريع السكنية أو التجارية الضخمة بالعاصمة الإدارية، فعليك بالآتي:
-
حدد ميزانيتك
النصيحة الأولى والأهم قبل خوض تجربة الاستثمار العقاري واختيار النوع الأنسب لك هو تحديد الميزانية التي تنوي وضعها في العقار بناءً على دراسة دقيقة لحالتك المادية، والتزاماتك الحالية والمستقبلية.
-
فلتر اختياراتك
ندري أن المنافسة شديدة والاختيار بين مختلف المشاريع العقارية صعب للغاية، ولكن عليك تحديد أولوياتك ومتطلباتك في العقار الذي تنوي شراءه بعناية، وفلترة اختياراتك بين المشاريع المختلفة بناءً على ذلك.
ولا شك أن طلب مساعدة عين خبيرة في مجال التطوير العقاري يجنبك ضياع كثير من الوقت والجهد، لذا لا تتردد في التواصل وطلب العون من مستشاري شركة مارديف.
-
استعن بمطور عقاري ذي خبرة وتاريخ طويل بالمجال
يمكنك الاستفادة من خبرة مستشاري الاستثمار العقاري في شركة مارديف العقارية، إذ تُدار الشركة من قبل نخبة من رواد هذا المجال في مصر منذ سنوات طويلة، وقد أشرفوا على تنفيذ عديد من المشاريع الضخمة في مختلف أنحاء الجمهورية.
تواصل مع مستشارينا في شركة مارديف العقارية الآن وتناقش معهم حول متطلباتك ليرشحوا لك العقار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك من بين عقارات شركة مارديف المتنوعة في العاصمة.
مزيد من التفاصيل عن مشاريع شركة مارديف العقارية تنتظركم فور تصفح الموقع الإلكتروني للشركة أو التواصل مع أحد أفراد فريق الدعم الفني على الارقام الموضحة بالموقع الالكتروني أو عبر الواتساب.