المكتب الرئيسي

مكاتب مول وسط البلد شارع حي البنوك أمام بنك CIB، التجمع الخامس، القاهرة، مصر.

مكتب المبيعات

البوابة (أ) بيفرلي هيلز، الشيخ زايد

الخط الساخن

لماذا ينبغي الاستعانة بـ مستشار عقاري عند البدء في الاستثمار؟

لماذا ينبغي الاستعانة بـ مستشار عقاري عند البدء في الاستثمار؟

لماذا ينبغي الاستعانة بـ مستشار عقاري عند البدء في الاستثمار؟

أصبح الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات تنوعًا في العقود الأخيرة، ولذلك تعتمد شركات التطوير العقاري على مستشارين عقاريين مدربين جيدًا، وفي هذا المقال نتناول المهام الأساسية التي يؤديها الاستشاري العقاري وأهميتها في عملية الشراء والبيع والإيجار والاستثمار في العقارات.

    ما مهام المستشار العقاري؟ 

    فهم دور المستشار العقاري يُعد أمرًا ضروريًا لأي شخص يرغب في الشراء أو البيع أو الاستثمار في العقارات، فهو يتمتع بالخبرة والمعرفة اللازمتين لمساعدة العملاء على اتخاذ القرارات الصحيحة والحكيمة بشأن الاستثمار العقاري، كما يقدم المشورة والإرشاد الخاصة بالعقارات المتاحة في السوق وقيمتها وشروط الشراء والبيع.

    بالإضافة إلى ذلك، يساعد عملائه على مفاوضة العروض وترتيب العقود اللازمة وحماية مصالحهم وتقديم الدعم والمساعدة في جميع جوانب العملية العقارية.

    تعرف على: مطور عقاري معتمد

    صفات أفضل مستشار عقاري يمكن الاستعانة به

    يمتلك أي مستشار عقاري جيد واسع السمعة عددًا من المهارات تجعل استشارته قبل الخوض في الاستثمارات العقارية ذات قيمة رائعة وفائدة جمة، ومن بين هذه المهارات ما يلي:

    الكفاءة المهنية والامتثال للتشريعات والقوانين 

    المستشار العقاري لديه المعرفة والمهارات اللازمة في مجال العقارات، ويكون على دراية بالتشريعات والقوانين العقارية المحلية والدولية، بالإضافة إلى فهمه للعمليات القانونية المتعلقة بالتملك العقاري وتحويل الملكية.

    وبهذا يوجه العملاء بصورة صحيحة حسب القوانين ويوفر لهم الحلول القانونية المناسبة.

    القدرة على تحليل السوق العقارية

    تحليل السوق العقارية جزء أساسي من دور أي مستشار عقاري، فيكون على دراية بالاتجاهات الحالية والتطورات في سوق العقارات، بما في ذلك تقييم العرض والطلب، وتحليل أسواق العقارات المحلية والعالمية، ويشمل ذلك أسعار العقارات ونسبة التأجير والمنافسة في المنطقة المحددة.

    وبناءً عليه ينصحهم بأفضل استثمارات العقارات، وكيفية تحديد قيمة العقارات بصورة صحيحة، وتحقيق أفضل النتائج للعملاء في تعاملاتهم العقارية.

    القدرة على تقديم الاستشارات المالية

    يتطلب شراء أو بيع العقارات خطة مالية جيدة، وهنا يأتي دور المستشار العقاري في تقديم الاستشارات المالية للعملاء، لأنه يملك المهارات اللازمة لتحليل الوضع المالي للعميل وتحديد الاستراتيجيات المالية الملائمة له.

    يمكن للمستشار العقاري توجيه العميل إلى طريقة الحصول على تمويل عقاري، سواء عن طريق القرض العقاري أو غيرها من وسائل التمويل، بالإضافة إلى ذلك يقدم له نصائح حول المخاطر المالية المحتملة وكيفية تفاديها، وذلك بناءً على الخبرة والمعرفة الواسعة التي يملكها في المجال العقاري.

    القدرة على التسويق والترويج العقاري

    يتحمل المستشار العقاري مسؤوليات التسويق والترويج للعقارات المعروضة للبيع والإيجار، من خلال تحضير إعلانات مبتكرة وجذابة يبرز فيها مميزات العقار بهدف زيادة فرص بيعها أو تأجيرها وجذب العملاء المحتملين.

    التواصل مع العملاء وإدارة المعاملات

    يمتلك المستشار العقاري شبكة كبيرة من العلاقات والعملاء، ويستطيع التواصل معهم جميعًا وإدارة معاملاتهم العقارية، بهدف ضمان سلامة وسلاسة عملية البيع والشراء والتأجير. 

    كما يرافق المستشار العقاري العملاء في جولات المعاينة للعقارات ويعرض لهم المعلومات اللازمة ويجيب عن أسئلتهم، ويساعدهم على اتخاذ القرارات المناسبة بناءً على متطلباتهم واحتياجاتهم العقارية، ثم ترتيب وإدارة عمليات البيع والشراء والتأجير، مثل إعداد العقود والمستندات القانونية وتسهيل عمليات التفاوض مع الأطراف المعنية.

    إلى هنا نكون قد وضحنا لكم مهام المستشار العقاري وأهمية الاستعانة بـ مستشار عقاري قبل عمليات البيع والشراء والتأجير.

    يمكنكم التواصل معنا في مارديف للتطوير العقاري وطلب مشورة أحد مستشارينا العقاريين المتميزين أو عبر الواتساب.

    هل مستقبل سوق العقارات في مصر معرض للانهيار؟

    هل مستقبل سوق العقارات في مصر معرض للانهيار؟

    هل مستقبل سوق العقارات في مصر معرض للانهيار؟

    في ظل تصاعد الأزمة الاقتصادية وانخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل نظيره الأمريكي، تزداد مخاوف المستثمرين العقاريين من ضخ أموالهم في مزيد من المشروعات الاستثمارية والعقارية في مصر.

    وعلى الرغم من تصاعد الأزمة الاقتصادية في مصر تُشير الدراسات إلى تزايد نسبة المستثمرين في السوق العقاري إلى الآن، فكيف ذلك؟ وما مستقبل سوق العقارات في مصر؟

      أسباب استقرار السوق العقاري المصري

      سوق العقارات المصري من سُبل الاستثمار التي تمتاز بدرجة عالية من الاستقرار إذا قُرنت بغيرها من مجالات الاستثمار في مصر، نظرًا إلى زيادة الراغبين في شراء وحدات سكنية أو تجارية أو حتى إدارية باستمرار. 

      كما أن سوق العقارات يعتمد بنسبة كبيرة على المستثمرين الأجانب ممن يضخون أموالهم بالعملات الأجنبية الصعبة من أجل تملك المشاريع التجارية الكبرى في مصر.

      تعرف على: المطور العقاري المعتمد

      عوامل تُسهم في ازدهار مستقبل سوق العقارات في مصر 

      شهدت سوق العقارات العالمية -بما فيها سوق العقارات المصري- إقبالًا غير مسبوق خلال الفترة الأخيرة، وذلك بفضل دمج المجال العقاري داخل المنصات الإلكترونية. 

      • أهمية التسويق العقاري إلكترونيًا وتأثيره في مستقبل سوق العقارات في مصر

      ساعد التسويق الإلكتروني للمشروعات المستثمرين على العثور على الوحدات التي يرغبونها لبدء استثماراتهم التجارية خلال فترة وجيزة.

      كما ساعد أصحاب الشركات العقارية في معرفة رغبات العملاء التي تغيرت كثيرًا في الفترة الحالية عن السنوات الماضية، فقد صار الكثير من المقبلين على شراء وحدات سكنية جديدة يُقدمون موقع الوحدة على مساحاتها، وعليه سعت نسبة كبيرة من الشركات إلى طرح مشروعاتها في المناطق الجديدة بمساحات متوسطة وصغيرة لتتوافق مع متطلبات العملاء وميزانياتهم المختلفة.

      • مرونة الإجراءات القانونية والسماح بالتملك من خارج مصر 

      على عكس ما كان يتطلبه تملك وحدة عقارية أو تجارية من خطوات عديدة مليئة بالعقود والإجراءات القانونية، يسرت الدوائر الإلكترونية -التي بدأ استخدامها مؤخرًا في عمليات بيع وشراء العقارات- إمكانية امتلاك وحدة سكنية بخطوات بسيطة.

      كما وفرت العديد من شركات الاستثمار العقاري المصري إمكانية بيع وحدات سكنية للعاملين بالخارج أو المستثمرين الأجانب عن طريق بعض الإجراءات البسيطة دون الحاجة إلى وجودهم بذواتهم.

      • توفير خدمة الإيجار الإلزامي لبعض العملاء

      توفر الكثير من شركات التطوير العقاري فرصة التأجير الإلزامي لعملائها، وتعني تكفل الشركة بمهمة تأجير الوحدة للغير التي اشتراها العميل -إن رغب في ذلك- بعد سداد جزء من مبلغها.

      عادةً ما تكون خدمة الإيجار الإلزامي متاحة للراغبين في استثمار وحدتهم كمكاتب إدارية للشركات الصغيرة الناشئة.

      لذا إن كنت تفكر في أخذ خطوة في طريق الاستثمار في العقارات، فلا داعي للقلق من انهياره في ظل الأزمة، بل كل ما عليك التفكير فيه هو اختيار المشروع المناسب وعمل دراسة جدوى محكمة حول ما يُمكن أن يُدره عليك المشروع من أرباح. 

      وإن كنت بحاجة إلى المساعدة أو توجيه من أحد المستشاريين العقاريين، ننصحك بالتوجه إلى شركة مارديف للتطوير العقاري.

      شركة مارديف.. كبرى شركات التطوير العقاري في مصر 

      تمتلك شركة مارديف للاستثمار والتطوير العقاري نخبة من الخبراء والمطوريين العقاريين في مصر ممن لديهم رؤية واضحة عن مستقبل سوق العقارات في مصر 2024 وهم أفضل من يسدون لك النصيحة بشأن الاستثمار في هذا المجال. 

      كما أن للشركة العديد من المشروعات الاستثمارية الضخمة في أرقى أحياء ومدن القاهرة الكبرى، يمكنك بدء استثمارك بضخ أموالك في أحد هذه المشروعات وتوقع جنى الكثير من المال بعد فترة وجيزة.

      لمعرفة كيفية طلب الاستشارة العقارية أو بدء الاستثمار مع شركة مارديف تواصلوا مع خدمة عملائنا على الأرقام المدونة في موقعنا الإلكتروني أو عبر الواتساب.

      أبرز معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المشروعات فيها

      أبرز معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المشروعات فيها

      أبرز معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المشروعات فيها

      تُعد العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشروعات العقارية التي أطلقتها الحكومة المصرية منذ عدة سنوات لتكون العاصمة الجديدة للبلاد، ومنذ إعلان إنشائها صارت من أهم المشاريع التنموية في مصر إذ عملت على تحسين البنية التحتية وتعزيز التنمية الاقتصادية في المنطقة.

      ولأن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد تطورًا سريعًا في مجال التجارة والصناعة والسياحة، فهي فرصة عظيمة للمستثمرين والشركات لتحقيق أرباح منها، وسوف يتناول مقالنا التالي أبرز معلومات عن العاصمة الادارية الجديدة لا بد من معرفتها لنجاح الاستثمار بغض النظر عن نوعه.

        معلومات عن العاصمة الادارية الجديدة

        تحظى العاصمة الإدارية الجديدة بأهمية استراتيجية كبيرة في مصر ومنطقة الشرق الأوسط بصورة عامة، فقد اختير موقع المدينة بعناية ليكون في قلب الوطن، لتسهيل وصول المواطنين والزوار من جميع أنحاء البلاد إليها.

        تقع العاصمة الإدارية الجديدة قرب عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في مصر، ومنها الطريق الدائري الإقليمي والأوسطي وطريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة ،ولقد أنشئت على مساحة ضخمة تقدر بنحو 170 فدانًا لتكون أضخم المشاريع الجاري تنفيذها في مصر والشرق الأوسط. 

        وكان إنشاؤها بهدف تنمية محافظات القاهرة الكبرى وتخفيف الضغط السكاني عنها، إذ تُعد فرصة كبيرة لإعادة تنظيم العاصمة ودعم التطور العمراني وتوفير فرص عمل للشباب.

        تعرف على: افضل مولات العاصمة الادارية

        البنية التحتية المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة

        تُعد البنية التحتية المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة أبرز ما يميز هذه المدينة الحديثة، فقد صممت وخُطط لها بعناية لتلبية احتياجات السكان والزائرين.

        وتشمل البنية التحتية في العاصمة الإدارية الجديدة محطات الكهرباء والمياه وشبكة واسعة من الطرق وممرات المشاة، كما توجد مجموعة متنوعة من وسائل النقل العام، مما يوفر للسكان سهولة التنقل، ولتلبية كافة احتياجاتهم بنيت مجموعة من المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

        الخدمات الحكومية المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة 

        يمكن لسكان العاصمة الإدارية الجديدة إنهاء إجراءاتهم الحكومية بسهولة ويسر، وذلك من خلال مؤسسات حكومية معنية بتنفيذ هذه الخدمات داخل المدينة، لأنه نُقلت أغلب مؤسسات الدولة الرسمية إلى العاصمة الإدارية الجديدة في أحياء خاصة بها.

        كما تعمل الحكومة المصرية على توفير خدمات الصحة والتعليم والنقل والبنية التحتية المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة، لتحسين جودة المعيشة في المدينة وجعلها مكاناً مثالياً للعيش والعمل.

        وبالإضافة إلى الخدمات الحكومية، توفر المدينة مرافق ترفيهية، مثل المطاعم والمسارح والحدائق، مما يجعلها بيئة مثالية للترفيه والاستمتاع.

        وباهتمام الدولة على توفير هذه الخدمات داخل العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت وجهة جاذبة للمستثمرين.

        تعرف على: كمبوند مينوركا العاصمة الادارية

        معلومات عن العاصمة الادارية الجديدة تخص المناطق السكنية والتجارية بها

        تتنوع المناطق السكنية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر للسكان والمستثمرين مجموعة متنوعة من الخيارات، إذ تتنوع الوحدات ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، ولقد صممت جميع المناطق السكنية على أحدث طراز.

        أما المناطق التجارية، فتضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المراكز التجارية الحديثة والمتميزة، إذ يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة في مكان قريب من منازلهم، ويمكن للمستثمرين ورجال الأعمال استغلال الفرصة وإقامة مشروعاتهم بها.

        وبهذا يتضح لنا أن العاصمة الإدارية الجديدة تمتلك فرص عمل متنوعة وتعزز التنمية الاقتصادية في مصر، مما يدعم الاستثمارات الوطنية والأجنبية ويسهم في تحقيق الاستقرار الاقتصادي.

        ما أحدث المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ 

        ولأن العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لا تعوض حرصت شركة مارديف للتطوير العقاري على حسن استغلال الفرص والتواجد في العاصمة الإدارية باستثماراتها العقارية الضخمة المعهودة. 

        وتتضمن مشروعات مارديف في العاصمة الإدارية الجديدة:

        • كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة: يقام على مساحة 17 فدانًا ويوجد في الحي السكني الثامن، ويضم الكمبوند وحدات سكنية متميزة متنوعة في المساحات والأسعار لتلبي احتياجات كافة الأفراد. 
        • مول سكاي لايت: يقع مول سكاي لايت في الحي السابع بالقرب من عدد من المعالم الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل حي السفارات ومنطقة المال والأعمال والنهر الأخضر، ويقام على مساحة 3000 مترًا مربعًا مقسمة إلى وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات.

        وفي الختام وبعد تقديم معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن القول أن العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية متميزة بالتنوع والتطور، والاستثمار فيها فرصة عظيمة لا يجب تفويتها.

        ويمكنك الآن بدء استثمارك العقاري في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة ومول سكاى لايت، أحدث مشروعات شركة مارديف للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة يمكنكم التواصل عبر الارقام الموضحة بالموقع أو عبر الواتساب.

        انواع الوحدات السكنية في كمبوند مينوركا… أفضل كمبوندات الشيخ زايد

        انواع الوحدات السكنية في كمبوند مينوركا… أفضل كمبوندات الشيخ زايد

        انواع الوحدات السكنية في كمبوند مينوركا… أفضل كمبوندات الشيخ زايد

        العيش في مكان هادئ وجميل بعيد عن صخب المدينة وازدحامها حلم الجميع، وهو ما يُمكن تحقيقه بشراء وحدة سكنية في كمبوند مينوركا المُقدم من شركة مارديف للتطوير العقاري.

        يقع كمبوند مينوركا في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديدًا بمنطقة الحزام الأخضر التي تتميز بالهدوء والرقي، إلى جانب ذلك يتوفر بالكمبوند كافة انواع الوحدات السكنية بدايةً من التوين هاوس وصولًا إلى الفيلات المستقلة؛ لتُناسب جميع متطلبات العملاء وأذواقهم.

        نستعرض معكم خلال السطور القادمة مزايا كمبوند مينوركا الشيخ زايد، وأنواع وحداته والفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس

          ما الذي يجعل وحدات كمبوند مينوركا خيارًا جذابًا للشراء؟

          تتمتع وحدات كمبوند مينوركا بعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مثاليًا للشراء، سواءًا للسكن أو للاستثمار العقاري، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:

          • القرب من أهم الأماكن الحيوية في مصر، بما في ذلك مول مصر ونادي الصيد ومسجد الحصري بأكتوبر ومطار سفنكس. 
          • سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، والتي تتضمن المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
          • الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة التي تمنح الساكنين الشعور بالراحة والاسترخاء. 
          • التصميم الحديث الذي يُلبي احتياجات الأسر المختلفة، ويُوفر بيئة معيشية هادئة وراقية. 
          • الأمان الكامل لقاطني الوحدات، إذ يوجد فريق متكامل من أفراد الأمن والحراسة يعمل على مدار 24 ساعة؛ لتوفير أعلى مستوى من الحماية. 
          • أسعارها التنافسية التي تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين باختلاف ميزانيتهم المالية. 

           إقرأ ايضا: تاون هاوس بالشيخ زايد

          ما انواع الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند مينوركا الشيخ زايد؟

          يضم كمبوند مينوركا الشيخ زايد حوالي 250 وحدة سكنية تُقسم ما بين فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، وفيما يلي نوضح لكم مزيدًا من التفاصيل عنهم:

          • الفلل المستقلة

          توفر الفلل الستاند ألون قدرًا عاليًا من الخصوصية والاستقلال لأصحابها، وتبدأ مساحتها من 290 متر مربع. 

          • التاون هاوس

          تبدأ مساحة التوين هاوس من 225 متر مربع، وتتكون من مجموعة من الوحدات تلتصق ببعضها البعض وتشترك في بعض الخدمات والمرافق، ما يمنح الشعور لأصحابها بالانتماء والألفة.

          • التوين هاوس 

          تبدأ مساحة التوين هاوس من 285 متر مربع، وتتكون من منزلين متصلين ببعض من جانب واحد ويحيط بهما حديقة من 3 جوانب.

          تعرف على: توين هاوس بالشيخ زايد من شركة ماريف

          ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بكمبوند مينوركا؟ 

          الفيلا المستقلة توفر خصوصية عالية لساكنيها، إذ تبعد عن الفلة المجاورة بمساحة كبيرة، كذلك تتوفر بها عديد من المرافق التي تستخدم من قبل أصحابها فقط. 

          أما عن الفرق بين توين هاوس وتاون هاوس في كمبوند مينوركا فيتمثل في الخصوصية والاستقلال، إذ يوفر التوين هاوس خصوصية أعلى من التاون هاوس، حيث يُشارك التوين هاوس وحدة أخرى من جانب واحد فقط ولكل منهما مرافقه المستقلة، أما التاون هاوس فيتكون على الأقل من 4 وحدات ملتصقة ببعضها البعض، ويستخدم مرافقها أكثر من أسرة. 

          كيف تختار وحدتك السكنية بكمبوند مينوركا الشيخ زايد؟ 

          ينبغي مراعاة العوامل التالية عند اختيارك لوحدتك السكنية بكمبوند مينوركا الشيخ زايد: 

          • الميزانية المالية: تختلف الأسعار باختلاف انواع الوحدات السكنية، لذا يجب تحديد الميزانية المالية المتاحة للشراء أولًا. 
          • الاحتياجات والرغبات: يجب اختيار وحدة تتناسب مع احتياجاتك ورغباتك الشخصية، فمثلًا إذا كنت تبحث عن مساحة واسعة للعائلات الكبيرة، فإن الفلات المستقلة الخيار الأنسب لك. 
          • موقع الوحدة: يُمثل موقع الوحدة دورًا هامًا في الاختيار، فإذا كنت ترغب في الحصول على قدر كبير من الخصوصية والاستقلال والهدوء، فعليك باختيار التوين هاوس أو الفلل المستقلة.

          إذا كنت فردًا أو مستثمرًا تبحث عن مكان مثالي وراقي للعيش أو الاستثمار، فلا تتردد في شراء أي نوع من انواع الوحدات السكنية ومعرفة الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس في كمبوند مينوركا الشيخ زايد التي تحدثنا عنها خلال مقالنا اليوم، فهي فرصة مُربحة ينبغي عليك اغتنامها. 

          احجز وحدتك الآن بأرقى كمبوندات الشيخ زايد من خلال الاتصال على الأرقام الموجودة في موقعنا الإلكتروني أو مراسلتنا عبر تطبيق الواتساب.

          استمتع بتجربة الاستثمار والتسوق في افضل مولات العاصمة الادارية

          استمتع بتجربة الاستثمار والتسوق في افضل مولات العاصمة الادارية

          استمتع بتجربة الاستثمار والتسوق في افضل مولات العاصمة الادارية

          أصبحت مولات العاصمة الإدارية مؤخرًا وجهة جذابة لعديد من المستثمرين أو الراغبين في خوض تجربة تسوق لا تُنسى في مصر، إذ تتسم افضل مولات العاصمة الادارية بطابع عمراني ساحر، إضافة إلى خدماتها المتكاملة التي تُمكن روادها من قضاء وقت ممتع دون الحاجات إلى زيارة معالم أخرى في مصر.

           لهذا قررنا أن نمنحك عزيزي القارئ نبذة عن التجربة المثالية التي ستحصل عليها من خلال حجز وحدة أو زيارة مول سكاي لايت –افضل مولات العاصمة الإدارية-.

            استثمار أو تسوق .. حتمًا ستجد ما تحلم به في مول سكاي لايت

            عادة ما ينقسم رواد العاصمة الإدارية الجديدة إلى فئتين أساسيتين هما:

            •  مستثمرون يرغبون في وضع مدخراتهم بإحدى الوحدات التجارية والإدارية التي تحافظ على أصل رأس المال لديهم، وتدر عليهم عائد شهري أو سنوي.
            • سائحون من داخل وخارج مصر يرغبون في خوض تجربة تسوق ممتعة بالقرب من أهم الماركات العالمية، وقضاء وقت ممتع مع عائلاتهم.

            وفيما يلي نوضح إليك عزيزي القارئ كيف أصبح مول سكاي لايت وجهة مثالية لتحقيق جميع هذه الأغراض.

            مول سكاي لايت افضل مولات العاصمة الادارية

             اتسم مول سكاي لايت بعدة مميزات أهلته ليصبح افضل مولات العاصمة الادارية، مثل:

            • الموقع الاستراتيجي في منطقة الحي السابع R7

            مول سكاي لايت افضل مول تجاري من تنفيذ شركة مارديف العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري نجاحًا في مصر، وتتميز شركة مارديف بانتقائها مواقع مشاريعها لتكون أكثر جاذبيةً وربحًا بالنسبة للمستثمرين داخل وخارج مصر، وهو ما حققته بالفعل عند تنفيذ مول سكاي لايت.

            يقع مول سكاي لايت افضل مول اداري في قلب العاصمة الإدارية بمنطقة الحي السابع، والتي تتسم بقربها من أهم معالم العاصمة الإدارية، أهمها:

            • حي السفارات.
            • المنطقة الحكومية.
            • النهر الأخضر.
            • شبكة الطرق الرئيسية.

            سواء كنت مستثمرًا أو أحد محبي التسوق بالمولات، يمكنك التمتع بمميزات القرب من هذه المعالم، إذ يمكنك قضاء أعمالك اليومية ثم إنهاء يومك بتجربة تسوق وترفيه استثنائية في مول سكاي لايت.

             أما إذا كنت أحد المستثمرين فيمكنك تحصيل عائد شهري أو سنوي كبير من وحدتك التجارية أو الإدارية؛ نظرًا إلى موقعك الاستراتيجي، وقربك من أهم الخدمات والمرافق.

            • تنوع مساحات الوحدات

            تتراوح مساحات الوحدات في مول سكاي لايت من 20 إلى 105 مترًا مربعًا، الأمر الذي يتيح للمستثمرين سهولة الاختيار بين الوحدات مهما بلغ حجم استثماراتهم أو تعددت متطلباتهم.

            • توفر جميع المؤسسات الخدمية 

            توفر مؤسسات خدمية، مثل البنوك ومكاتب الصرافة وشبكات الاتصالات والإنترنت من أكثر العوامل التي تعزز التجربة الاستثمارية أو التسويقية بالنسبة للأفراد، وهي أهم الخصائص التي جعلت مول سكاي لايت افضل مولات العاصمة الادارية.

            • الطابع الترفيهي والجمال

            المطاعم والكافيهات ومناطق ترفيه الأطفال، إضافة إلى النوافير والمساحات الخضراء ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومُلحق به جيم وسبا بمواصفات عالمية، هذه كافة المعالم الترفيهية والجمالية التي حرصت مارديف العقارية على توفرها في مول سكاي لايت.

            فبذلك يحصل رواد هذا المول أو مستثمريه على أماكن رائعة للتسوق والترفيه، ومتاجر جذابة للاستثمار.

            • توفر الأمان على المستوى الفردي ومستوى المؤسسات

            اتسم مول سكاي لايت بتوفير أعلى معايير الأمان على المستوى الفردي ومستوى المؤسسات، إذ تتسم وحداته بامتلاكها أحدث أجهزة إنذار الطوارئ وطفايات الحريق وكاميرات المراقبة، إضافة إلى وجود فريق عمل خبير من أفراد الأمن والحراسات على مدار اليوم داخل المول.

            هل ترغب في معرفة مزيد من التفاصيل عن تقسيم الوحدات وأنظمة السداد لخوض تجربة استثمارية جذابة؟ يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدى شركة مارديف العقارية من خلال الأرقام الموضحة في الموقع الإلكتروني.

            مزايا امتلاك توين هاوس بالشيخ زايد

            مزايا امتلاك توين هاوس بالشيخ زايد

            مزايا امتلاك توين هاوس بالشيخ زايد

            من منا لا يحلم بامتلاك فيلا مستقلة بعيدة عن صخب العمارات السكنية، ذات مساحة واسعة وحديقة مناسبة يُمكن تخصيص جزء منها لحفلات الشواء أو إنشاء حمام سباحة! 

            جميعنا يرغب في ذلك بالتأكيد إلا أن الأسعار المرتفعة للفلل المستقلة يقف حائلًا أمام حلم البعض. 

            إنّ تعارض الرغبات التي تحلم بها في بيت المستقبل من خصوصية ومساحة واسعة مع ميزانيتك المحدودة بعض الشيء أصبح من الممكن تجاوزه عبر امتلاك توين هاوس بالشيخ زايد.

            ولقد أزالت شركة مرديف للتطوير العقاري الحاجز بينك وبين الحصول على بيت أحلامك بطرح مجموعة من الوحدات العقارية “توين هاوس الشيخ زايد” التي تمتاز بالاستقلالية الجزئية والأسعار التي تناسبك ميزانيتك، فلا تفوت على نفسك الفرصة..

              ما هو التوين هاوس؟ وما مميزات تملك توين هاوس بالشيخ زايد تحديدًا؟

              التوين هاوس تصميم معماري حديث للوحدات السكنية يتمتع بالاستقلالية والمساحة المتوسطة بأسعار متوسطة، فهو يتكون من منزلين متوسطي المساحة متلاصقين من جهة واحدة، وحديقة من الثلاث جهات الأخرى.

              وبامتلاكك توين هاوس بالشيخ زايد ستستمتع بالعديد من المميزات، منها:

              • التشطيبات العصرية الفريدة

              غالبية التوين هاوس تتسم بالطابع العصري المواكب للفترة الحالية ليحظى بقبول جميع العملاء، وتتفرد توين هوس الشيخ زايد الخاصة بشركة مارديف بواجهات ذات تشطيب على أعلى مستوى. 

              • تفاوت المساحات

              يضم توين هاوس الشيخ زايد طابقين، تتفاوت مساحتهما من وحدة إلى أخرى، لذا يمكنك اختيار المساحة وعدد الغرف المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك. 

              • الموقع المتميز

              تقع وحدات توين هاوس للبيع في الشيخ زايد ضمن مشروع مينوركا الشيخ زايد الذي طرحته شركة مارديف، وشيدته على مساحة 40.8 فدانًا بالقرب من منطقة الحزام الأخضر، ويتألف من:

              •  250 فيلا، مختلفة المساحة والتصميم.
              • مركزان تجاريان لتلبية كافة احتياجات السكان.

              وتُعد منطقة الحزام الأخضر أفضل مناطق الشيخ زايد الجديدة، فهي مُحاطة بالأشجار والحدائق، ما يُسهم في تنقية الهواء.

              وامتلاكك توين هاوس بالشيخ زايد يجعلك في قلب كبرى مدن مصر الحديثة، التي تجمع أفضل مولاتها ومنشآتها الحيوية والترفيهية، فأنت على بعد دقائق معدودة عن مركز جاليريا الذي يُعرف بحفلاته ووجود أهم الشخصيات الاجتماعية والسينمائية به، إضافة إلى أكبر المولات المصرية، مثل:

              • أركان بلازا.
              • مول تيفولي والجزيرة بلازا.
              • مول مزار.
              • لا تقلق من البعد عن المدينة.

              بفضل خطة الطرق التي نُفذت خلال السنوات القليلة الماضية أصبحت مدينة السادس من أكتوبر -والشيخ زايد على وجه التحديد- على مقربة من كافة أحياء القاهرة الجديدة الأخرى، مثل التجمع والهرم ومدينة نصر.

              تعرف على: الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس

              هل يوجد فرق بين التوين هاوس والتاون هاوس؟

              في ختام مقالنا وبعد توضيح مميزات التوين هاوس ينبغي توضيح نقطة هامة، وهي الفرق بين التوين هاوس والتون هاوس، فكثيرًا ما يخلط الناس بين الوحدتين.

              يختلف التوين هاوس عن التاون هوس في عدة نقاط، أهمها:

              •  الخصوصية، إذ يتكون التاون هاوس من ثلاثة منازل متجاورين، على عكس التوين هاوس.
              • مساحة الحديقة الخاصة بالمنزل، فتتوفر مساحة صغيرة للحديقة لكل تاون هاوس، وفي جهة واحدة فقط منه وهي الجهة الأمامية، على عكس التوين هاوس الذي تُحيطه الحديقة من ثلاثة جوانب.

              إذًا يمتاز التوين هاوس بدرجة متوسطة من الاستقلالية بين الفيلا والتاون هاوس، وكذلك يتوسطهما في التكلفة والأسعار.

              امتلك منزل الأحلام في خطوة واحدة مع شركة مارديف

              يمكنك الآن الحصول على التوين هاوس الذي تحلم به أو تملك افضل تاون هاوس في الشيخ زايد -وإن كنت لا تمتلك تكلفته الكاملة- عبر التواصل مع شركة مارديف للتطوير والاستثمار العقاري.

              في شركة مادريف مهمتنا الأولى والأساسية تلبية احتياجات عملائنا وتطلعاتهم حول الوحدات السكنية التي يرغبون في تملكها وتُعيقهم الأسعار الباهظة عن تحقيقها، عبر توفير أنظمة سداد متنوعة يمكنهم اختيار المناسب منها لميزانيتهم.